La Vaguada: Oportunidad, Reto y Responsabilidad.
Los casi 40 años de vida que tiene La Vaguada están lógicamente repletos de hitos, mayoritariamente positivos. Sin duda, uno de ellos se produjo en 1995, cuando Galerías Preciados cerró sus puertas y El Corte Inglés aterrizó en su lugar, mejorando notablemente la oferta del centro.
A finales de este mes de julio, la oportunidad que se le presenta al centro comercial con la salida del gran almacén, por mor de su proceso de reestructuración es, sin duda, histórica, estratégica y muy abierta.
Además, en el caso que nos ocupa, la oportunidad que se presenta ofrece muchas posibilidades al propietario del local de más de 20.000 m² de SBA que hoy en día todavía ocupa El Corte Inglés, centrado actualmente en un interesante y deseamos que exitoso proceso de reestructuración.
Las oportunidades son numerosas, y todas de gran entidad:
- Introducción de nuevos rótulos para mejorar la oferta del centro. Primark está en la mente de todos, pero hay otros muchos rótulos que estarían deseando entrar en el centro y cuya presencia es demandada por sus clientes.
-Ampliación del tamaño de las tiendas de rótulos líderes, ya presentes históricamente en La Vaguada, pero en formato -digamos- reducido. Uno de los benditos problemas que ha tenido La Vaguada es precisamente el reducido tamaño medio de sus establecimientos, dada la escasez de espacio comercial. Este hecho ha obligado a muchas marcas a implantarse en La Vaguada con un formato más escueto del deseado.
-Introducir conceptos que no pudieron ser acogidos en La Vaguada por falta de espacio o que simplemente no existían en aquel momento.
En fin, un trabajo apasionante que se plasmaría casi en tantas alternativas como expertos hay en el sector y que será, por tanto, objeto de numerosas especulaciones y análisis.
Por nuestra especial vinculación con este gran centro, desde SQMM deseamos el mayor éxito a La Vaguada y a quienes desde Unibail Rodamco Westfield tienen la suerte y la responsabilidad de decidir la forma de aprovechar esta oportunidad única.
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https://okdiario.com/economia/primark-negocia-dueno-vaguada-alquilar-local-que-abandona-corte-9337616
9 junio 2021
MINISO confió a SQMM la representación para la búsqueda de local y la negociación del contrato de arrendamiento, para su primer establecimiento en España. Finalmente MINISO se estrenó en España el 20 de diciembre de 2018 en el Centro Comercial La Gavia de Madrid. Nos complace el impresionante ritmo de expansión que ha tenido desde entonces la marca . ¡Enhorabuena!
Si quiere expandir con éxito su marca, contacte con Sqmm
info@sqmm.es ó +34 696000527
25 mayo 2021
Enhorabuena a nuestro cliente SAGAX por la ampliación de su cartera en España, con la compra del IKEA de Palma de Mallorca.
Según informa Eje Prime SAGAX continúa reforzando su cartera en España. La inmobiliaria sueca especializada en adquisiciones de activos light industrial ha comprado por 50 millones de euros las instalaciones de Ikea en Palma, con un contrato de arrendamiento a largo plazo con la multinacional de muebles y accesorios para el hogar. La operación vía rentas presenta una rentabilidad superior al 6%. Ikea desembolsará un alquiler de 3,15 millones de euros anuales y contará con un contrato de alquiler de 25 años, con el derecho de rescindirlo en 2036 y 2041. El inmueble, localizado entre la ciudad y el aeropuerto, tiene una superficie de 23.600 metros cuadrados, además de 425 plazas de aparcamiento. La superficie alquilable asciende a 15.400 metros cuadrados, de los que el 65% corresponde a locales comerciales y de exposición y el 35% restante a almacenes y oficinas.
12 febrero 2021
Nos congratulamos de que El Corte Inglés implante esta solución en sus centros. El COVID ha precipitado también la implantación de estos sistemas, pero sus ventajas van mucho más lejos.
SQMM a través de la plataforma ElParking (cuya App tiene más de 1.700.000 usuarios) convierte el aparcamiento de su centro comercial o edificio de oficinas en contactless y paperless sin necesidad de inversión. Contacte con nosotros en info@sqmm.es.
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16 Diciembre 2020.
Anubis, cadena líder del sector de Coctelerías abrirá próximamente en el centro de ocio Heron City de Las Rozas.
El local contará con más de 400 m². La operación de elección del local y negociación de los términos del arrendamiento los ha gestionado SQMM .
Con esta apertura la cadena líder en Coctelería ,de ambiente colonial-chill out , consolida su presencia en los principales Centros Comerciales y zonas de Madrid: Parquesur, Madrid Xanadú, H2Ocio, X-Madrid, Sambil Outlet, calle Trafalgar, Plaza Mayor, así como en el Centro Comercial Puerto Venecia, en Zaragoza.
Si tienes interés en abrir una franquicia ANUBIS contacta con nosotros en info@sqmm.es o en el +34 696 000 527.
1 de Octubre de 2020
SQMM comenzará a prestar el Servicio de Asesoramiento Técnico y Soporte de gestión al grupo sueco AB SAGAX, para los más de 30 activos con que cuenta de la zona metropolitana de Madrid.
SAGAX, es un cliente estratégico para SQMM dentro del sector industrial y logístico, pues la mayor pate de su cartera está integrada por este tipo de activos.
Concretamente, a 30 de septiembre de 2020, la cartera global de Sagax estaba integrada por 698 inmuebles con una SBA de 3.565.000 m².
AB Sagax (publ) cotiza en Nasdaq Stockholm, Large Cap. y cuenta con activos en Suecia, Finlandia, Francia, Holanda, España, Alemania y Dinamarca.
