DUE DILIGENCE
Análisis del Inmueble en transacciones complejas para operaciones de compra o venta de centros comerciales, medianas superficies y locales comerciales.
Los socios fundadores de SQMM gestionaron Madrid Xanadú desde 2002 y lideraron la due diligence que culminó con la venta del centro a Intu en 2017 a un precio -según la prensa especializada- récord hasta la fecha en el mercado español.
ESTUDIOS DE REPOSICIONAMIENTO
Para el reposicionamiento realizamos un análisis integral y un estudio en profundidad del centro comercial o activo, a lo que añadimos propuestas basadas en nuestra propia experiencia.
Como resultado realizamos un plan de reposicionamiento detallado y comprehensivo. Este plan, además de una análisis conceptual, contiene una parte ejecutiva que lo convierte en una herramienta de trabajo, diseñada para su implantación.
Si es necesario,nos implicamos en la gestión e implantación del plan de posicionamiento.
AUDITORÍA DE GESTIÓN
Análizamos detalladamente todas las áreas de gestión desde el punto de vista técnico y presupuestario.
La Auditoría incluye propuestras concretas de mejora, incluyendo su evaluación presupuestaria, y si lo desea, la licitación e implantación de las mismas.
¡NUEVO SERVICIO! : ASESORAMIENTO INTEGRAL 360º.
Puede recurrir a SQMM para cualquier cuestión que surja en su activo. Lo analizaremos con la perpectiva de nuestra experiencia y conocimiento y, si podemos, le ofreceremos una o varias soluciones. Si lo desea, podemos también gestionar su implantación.
Se trata de un servicio integral que ofrecemos respecto a todas las áreas de gestión del activo y concebido ad hoc para su activo y problema concreto.
Consúltenos sin compromiso.
EXPANSIÓN - TENANT REPRESENTATION
Buscamos las mejores ubicaciones y locales para su marca. Negociamos la renta y demás condiciones contractuales.
TENANT REPRESENTATION 360 º
Si lo desea , podemos extender el alcance de la representación hasta el nivel que requiera su marca en cada momento. Con el servicio 360º añadimos al de expansión/tenant representation, todas las necesidades y servicios que requiera.
- Publicidad y Redes Sociales.
- Resolución de problemas con el propietario.
- Project Management.
- Auditoría de Gestión.
- Auditoría de Costes.
- Implantación de Mejoras.
CREACIÓN DE NUEVOS CONCEPTOS
Creamos desde cero nuevos conceptos de éxito dentro del sector de ocio y comercio.
- Logotipo.
- Imagen de Marca.
- Análisis conceptual de producto.
- Diseño del local.
- Cuenta de Explotación Previsional.
CONSULTORÍA TECNICA Y DE GESTIÓN
Le ofrecemos soporte y consultoría técnico legal para todos los aspectos relativos a sus activos. Si lo requiere gestionamos las relaciones con sus arredatarios.
CAP EX , PLANES PLURIANUALES
Confeccionamos para su activo o cartera los planes plurianuales de inversión o CapEx. Este servicio incluye, si lo desea , la licitación, coordinación y gestión de la ejecución de dicho plan.
DUE DILIGENCE
Confie en nuestros análisis para respaldar sus transacciones de cualquier tipo.
